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《旺盘旺宅》佛山五一楼市特刊 文/董易奇  

2009-04-30 17:53:41|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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板块点评
金沙洲-黄岐-盐步板块
现状:这一块是广佛连接地带,也是广佛一体化推进最先行的地方,目前这一区域分布的楼盘众多,由于这一带的楼盘能吸引到众多的广州买家来置业,所以这一带的楼盘价格和佛山中心城区相去不远,并且销售量也很大。未来随着广佛一体化的不断推进,交通和各种配套不断改善,以上这些将会和广州无缝连接,板块发展前景看好。
董易奇点评:多重水将佛山层层环绕,给佛山带来充沛的财运,楼市各板块都受益,其中以东北板块最为兴旺,所以这里的楼市发展快,人气足。
桂城板块
现状:这一区域的西面和佛山中部的禅城相连,东面和广州的芳村相连,也是房地产发展最为迅速的区域。桂城的中海万锦豪园、保利花园是佛山的代表性楼盘之一,其所处的千灯湖区域被认为是佛山发展前景最好、区域价值最优的区域。
董易奇点评:桂城板块也是难得的风水宝地,雷岗山可以看作是这一区域的龙脉,未来改造完成后,千灯湖的水系把佛山水道和平洲水道的水连接到了一起,给这一区域带来旺盛的财气,使这一区域风生水起。
亚艺——东平新城板块
现状:亚艺板块和东平新城板块是目前佛山中心城区供货量最大的两个板块,是佛山开发量最大的区域,也将成为未来城区最重要的居住区,不少市民选择在这里安家。
董易奇点评:这两个板块的水运都很好,东平河给东平新城板块带来旺盛的财运,特别是可望到三江汇流处有回转水的楼盘,而亚洲艺术公园板块则得益于亚洲艺术开阔的水面,特别是南面望湖的单位得到的水运最强。有这么好的水运相帮,这一带的居民可安居乐业,富贵可期。

佛山 恒福新城 西南西北可安居乐业
佛山 万科城 因地制宜坐南向北
佛山 天湖郦都 南部大湖聚气出色
佛山 怡翠馨园 中心园林帮助聚气
佛山 金地九珑璧 近学校利人才智慧
佛山 中恒海晖城 东南正南财运最旺
佛山 九鼎国际城 傍季华路适合经商
佛山 南海颐景园 楼盘主色调黄色当运
佛山 星星华园国际 位置最高聚周边旺气
佛山 中海万锦豪园 南面望公园房子最旺
佛山 保利星座 整体格局是越过越好
佛山 万科金御华府 大门在东北延年益寿
佛山 雅居乐花园 东边和东南位有财气
佛山 御江南国际社区 东北两江汇合可旺廿年
佛山 滨海御庭 东南方东平河水“回头”
佛山 三水雅居乐 西南四栋风水较好
佛山 星晖园 西边有水生机勃发
佛山 中海文华熙岸 风水设计可以打90分
佛山 招商依云水岸 北有“靠山”以水为贵
佛山 保利花园 活水环绕财运旺盛

《南方都市报》佛山五一楼盘特刊 旺盘旺宅之板块运程
今年是大佛山整合后第七个年头,过去六年佛山的城市建设大刀阔斧地进行,佛山一环、世纪莲体育中心、桂丹路快速交通干线等一系列重大基础设施纷纷建成投入使用,万众瞩目的广佛地铁正在建设中,这些举措加速了佛山城市化的进程,也推动了佛山房地产市场的发展。
经过六年的成长,佛山的房地产行业取得了长足进步,特别是中部的禅城,东部及东北部的南海东,以及东南方的顺德,发展得特别快,在这三个区域形成了大良、北滘、乐从、东平新城、亚艺板块、桂城板块、南海东部板块、金沙洲板块等多个热销的房地产板块。佛山五区,哪个区域最旺?近十个楼市板块,哪个运势最强?记者请世界华人周易协会秘书长董易奇老师逐一分析。
水运:层层水抱 藏富于民
佛山处于珠三角腹地,是一个水网密布的区域。从大的河流来看,水流充沛的西江和北江都流经佛山,从西北向东南蜿蜒流淌,并形成了层层环绕的格局。具体来说,从北向南数,佛山的东北方里水、黄岐一带有珠江,桂城北面有佛山水道,禅城北有汾江河、南有东平河,顺德有顺德水道、西江,除了以上提到的大的河流,其间还有很多的小支流环绕蛇行,形成层层环抱佛山的格局。
董易奇点评:就传统风水学来说,山环水抱、藏风聚气多有风水宝地,佛山江河众多,并且多形成环行从西北向东南流,多处形成三江汇流之处,并且有水流回旋的现象,风水学上把这种水流叫“有情水”,会给其所环绕的区域带来旺盛的财运。为此,佛山的经济发展较快,财运兴旺,而居住于此的人民多富裕幸福。 记者观察:从经济发展情况来看,佛山的财运确实不错,就拿去年和今年来说,受到世界金融危机的影响,不少城市都出现了明显经济下滑的情况,而佛山去年的GDP达到了4333.3亿元,增长率为15.2%,首次突破4000亿元大关。今年一季度和去年同期相比,GDP的增长率也达到了11%,说明佛山的经济有旺盛的生命力。
山运:西面山高 多出富翁
佛山城市的西面,有一座较为高大的山———西樵山,山上有南海观音,山有仙则灵,所以这是一座有灵气的山。就风水学来说,西面的山被看成是白虎山,白虎山挺拔、威严,多出富翁和猛将。
董易奇点评:佛山的水运和广州相似,但是山运没有广州好。广州有座白云山在北面作为整个城市的龙脉,佛山没有。幸亏佛山城市的西面有座相对高大的西樵山可看成白虎山,白虎山高大、挺拔,多出猛将。 记者观察:就佛山的山运来看是多出猛将和富翁,难怪佛山出了很多武术名家,商贾名流,黄飞鸿、叶问、李小龙等等都是一代武术宗师,而富翁更是不少,近年来公布的胡润财富排行榜上经常可以看到佛山人的名字
名家访谈 与自然融合的房子最宜人居
记者:您如何看待风水?
董易奇:我们要建和谐社会、宜居城市,就是要把中国几千年的传统文化精髓用上,这就是大家经常提到的风水文化,它不是主流的文化,它看不见、摸不着,但是可以让你感受得到它的存在,风水好的小区,敏感的人走进去就能感受得到,它会让人感觉舒适、放松,很容易和自然融合在一起,这是一种无形的境界,是建造适宜人居的房子的最终追求。
记者:两天的时间,您走了佛山南海、禅城、三水的二十多个楼盘,感觉佛山楼盘的风水格局如何?
董易奇:大多数楼盘还不错,有一定的文化内涵,把先天具有的好的资源变成了好的环境,使居者旺财旺丁。但是有的做得不够好,白白浪费了好的资源,长期来看使居者的子孙后代不能兴旺,短期来看会使主人的名利健康受到损伤。有些房子看起来外形漂亮时尚,但是风水上有不足的地方,有些房子看起来一般,但是风水上却做得很好。
记者:就楼市板块来看,哪些板块较为兴旺?
董易奇:就方位来看,佛山的中部和东北部财运都较为兴旺,其中东北部最旺,为此,桂城、盐步、黄岐、金沙洲一带的楼盘都会享受到方位优越带来的旺盛财运。

《南方都市报》佛山五一楼盘特刊
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